Na temelju članka 363. st. 1. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine („Sl. novine FBiH” br: 66/13 i 100/13), članka 2. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovina, županija, općina i gradova („Sl. novine FBiH,” br: 17/14), te odluke Gradskog vijeća Grada Širokog Brijega, br. 01-02-528/22-11 od 30.11.2022.g., Gradonačelnik Grada Širokog Brijega raspisuje

OGLAS
O DAVANJU ZEMLJIŠTA U ZAKUP

1. PREDMET ZAKUPA

Predmet zakupa su zemljište u posjedu i vlasništvu Grada Širokog Brijega, ul. Fra Didaka Buntića 11., 88 220 Široki Brijeg označena kao k.č. 2890/35 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 19992 m2 i k.č. 2890/36 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 2998 m2, koja se daje u zakup na period od 25 godina.

2. NAMJENA

Parcele navedene u točci 1. ovog oglasa daje se u zakup na period od 25 godina u svrhu postavljanja fotonaponskih postrojenja za proizvodnju električne energije.

3. POČETNA CIJENA ZAKUPA

Početna cijena zakupa za parcelu označenu kao k.č. 2890/35 k.o. Knešpolje za jedan mjesec iznosi 399,84 KM (tristodevedesetdevet konvertibilnih maraka i osmdesetčetiri pfeninga), a konačna cijena zakupa utvrditi će se u postupku javnog nadmetanja.

Početna cijena zakupa za parcelu označenu kao k.č. 2890/36 k.o. Knešpolje za jedan mjesec iznosi 59,96 KM (pedesetdevet konvertibilnih maraka i devedesetšes pfeninga), a konačna cijena zakupa utvrditi će se u postupku javnog nadmetanja.

4. VRIJEME RAZGLEDANJA PARCELA I UVID U DOKUMENTACIJU

Parcele koje su predmet zakupa po ovom oglasu mogu se neposredno razgledati svakog radnog dana od 8,00 do 14,00 sati i to za sve vrijeme trajanja oglasa o licitaciji.

Uvid u posjedovnu, geodetsko-tehničku, prostorno-plansku i drugu dokumentaciju može se izvršiti svakog radnog dana u prostorijama Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar grada Širokog Brijega od 8,00 do 14,00 sati.

5. JAMČEVINA

Jamčevina koju je dužan uplatiti svaki sudionik licitacije po raspisivanju ovog Oglasa za parcelu označenu kao:

• k.č. 2890/35 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri iznosi 1000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 2890/36 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri iznosi 1000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka).

Iznos jamčevine sudionik licitacije je dužan uplatiti po raspisivanju ovog oglasa na depozitni račun Grada Širokog Brijega, broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431, svrha doznake jamčevina za zakup zemljišta označenog kao k.č. ______ (navesti točan broj parcele) i k.o. ______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Neuspjelim sudionicima licitacije iznos uplaćene jamčevine biti će vraćen u roku od trideset dana od dana okončanja licitacije, umanjen za iznos troškova obrade od 0,5%.

Sudionik koji uspije na licitaciji odnosno zakupi izlicitiranu nekretninu, jamčevina se uračunava u izlicitiranu cijenu zakupa.

U slučaju da sudionik licitacije, koji uspije na licitaciji (zakupoprimac), ne pristupi zaključenju ugovora o zakupu, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.

6.PRAVO SUDJELOVANJA I PRVENSTVA NA LICITACIJI

Pravo sudjelovanja u postupku licitacije imaju domaća i strana pravne i fizičke osobe, u skladu s odredbama Zakona o stvarnim pravima FBiH koje podnesu dokaz o uplati jamčevine navedene u točci 5. Oglasa.

Ako osoba sudjeluje na licitaciji putem punomoćnika, punomoć mora biti sačinjena u formi notarski obrađene isprave.

Pored dokaza o uplati jamčevine pravne osobe su dužne dostaviti izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena fotokopija) a fizičke osobe su dužne dostaviti ovjerenu presliku osobne iskaznice i broj tekućeg računa.

Pravo prvenstva za zakup zemljišta iz točke 1. javnog Oglasa ima onaj sudionik koji putem usmenog javnog nadmetanja ponudi najveću cijenu u odnosu na početnu cijenu navedenu u točci 3. ovog Oglasa.

7. UVJETI ZA ODRŽAVANJE LICITACIJE

Licitacija se može održati samo ako na njoj sudjeluju najmanje dva sudionika. Ako se na licitaciju javi samo jedan sudionik, Povjerenstvo može pristupiti postupku davanja u zakup predmetne nekretnine neposrednom pogodbom, pod uvjetom da cijena ne može biti manja od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.

8. DAN SAT I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati u zgradi Grada Širokog Brijega prostorije Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar dana 23.12.2022. godine (petak) s početkom u 8 sati i 15 minuta.

9. ZAKLJUČENJE UGOVORA O ZAKUPU, NAČIN I UVJETI PLAĆANJA CIJENE ZAKUPA, OBVEZE ZAKUPOPRIMATELJA

Sa sudionikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija Grad Široki Brijeg kao zakupodavatelj će zaključiti ugovor o zakupu predmetnog zemljišta i to u roku od 15 dana računajući od dana kada je licitacija održana.

Ako uspijeli sudionik licitacije u navedenom roku ne pristupi zaključenju ugovora o zakupu, smatra se da je odustao od sklapanja istog, te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

Zakupnina se plaća unaprijed za svaku godinu zakupa na transakcijski račun Grada Širokog Brijega br: 3382202200120303 otvoren u Uni Credit banci.

Ukoliko dođe do raskida ugovora prije ugovorenog roka preplaćena sredstva biti će vraćena na račun zakupoprimatelja.

Zakupoprimatelj ima neometano pravo pristupa iznajmljenom zemljištu, s prvom korištenja pristupnog puta.

Zakupoprimatelj nema pravo predmetno zemljište davati u podzakup bez suglasnosti zakupodavatelja.

Ukoliko zemljište dodijeljeno u zakup zakupoprimatelj ne koristi pažnjom dobrog gospodarstvenika u svrhu određenu ovim ugovorom, ili se dadne u podzakup drugoj osobi bez suglasnosti zakupodavatelja, ili se ne plaća mjesečna naknada određena ugovorom o zakupu zakupodavatelj će jednostrano raskinuti ugovor o zakupu i zahtijevati predaju istog zemljišta u posjed, bez prava na naknadu za izvršena ulaganja u zemljište.

Istekom ugovora o zakupu ili raskidom istog zakupoprimatelj je predmetno zemljište dužan vratiti u izvorno stanje, gdje nema pravo na naknadu za izvršena ulaganja u zemljište.

Troškove notarske obrade ugovora o zakupu, porez, kao i sve ostale troškove koji se odnose na zakup predmetne nekretnine plaća zakupoprimatelj.

10. VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINA U POSJED ZAKUPOPRIMATELJU

Zakupoprimatelj može ući u posjed zakupljene parcele odmah po zaključenju ugovora o zakupu.

11.KONTAKT INFORMACIJE

Za sve detaljne informacije vezane za ovaj oglas zainteresirane osobe mogu se obratiti u Službi za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar grada Širokog Brijega ili na telefon br: 039 702 830 – kontakt osoba Marija Mustapić.

Cjeloviti tekst Oglasa objavljen je na oglasnoj ploči Grada Širokog Brijega, oglasnoj ploči Mjesne zajednice Knešpolje, kao i na web stranici Grada Širokog Brijega www.sirokibrijeg.ba, kao i skraćena verzija Oglasa putem sredstava javnog priopćavanja (Radio postaja Široki Brijeg, Večernji list) dana 08.12.2022. godine.

Br: 03-432/22
Široki Brijeg, 07.12.2022 .g.

Gradonačelnik
___________________
Miro Kraljević